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Retrofit

Nos últimos anos, o termo retrofit vem ganhando destaque no mercado imobiliário. Mas, o que exatamente significa retrofit e por que ele está tão em alta?

Neste artigo, a CRV Imobiliária explora esse conceito, suas aplicações práticas e como ele pode trazer novos ares para imóveis antigos.

O que é Retrofit?

Retrofit, ou retrofitting, refere-se ao processo de modernização de imóveis antigos, atualizando estruturas, sistemas e design para atender aos padrões contemporâneos de conforto, eficiência e sustentabilidade.

Ao contrário de uma reforma simples, o retrofit busca preservar as características arquitetônicas originais do imóvel, resgatando sua essência histórica enquanto o adapta às necessidades dos dias atuais.

Essa prática tem sido adotada em edifícios mais antigos, sejam em imóveis residenciais, comerciais e até industriais, representando uma alternativa sustentável ao invés de simplesmente demolir construções existentes para erguer novas.

Uma tendência cada vez mais presente

O crescimento do retrofit ocorre, principalmente, por conta da busca por sustentabilidade e o apelo nostálgico dos imóveis antigos.

Em um mundo que exige cada vez mais responsabilidade ambiental, reutilizar estruturas já existentes reduz o impacto em comparação com novas construções.

Além disso, o charme único de muitos imóveis antigos dificilmente é replicado em projetos modernos, como pé-direito alto, acabamentos em madeira, design de cômodos amplos e fachadas adornadas. O retrofit permite unir essa autenticidade com o conforto tecnológico dos dias de hoje.

Retrofit
No retrofit, o antigo se une com o novo, sem perder sua essência
Retrofit
Engloba a atualização de sistemas elétricos e uso de LED

Como o retrofit é aplicado atualmente?

O retrofit não se limita a mudanças estéticas. Entre as melhorias mais comuns estão:

Atualização de sistemas elétricos e hidráulicos Substituição de materiais obsoletos por alternativas mais seguras e eficientes.
Reforço estrutural Garante que edifícios antigos atendam às normas de segurança atuais.
Isolamento térmico e acústico O objetivo é tornar os ambientes mais confortáveis para os moradores.
Instalação de tecnologias sustentáveis Implementação de painéis solares, iluminação LED e sistemas de reaproveitamento de água.

Essas intervenções não apenas valorizam o imóvel, mas também atraem um público cada vez mais exigente em termos de sustentabilidade e conforto.

Retrofit em Londrina: Oportunidades

Londrina, com sua rica mistura de construções modernas e históricas, oferece inúmeras possibilidades para projetos como estes. No centro da cidade, por exemplo, além dos apartamentos antigos com características únicas, muitos imóveis comerciais também são candidatos perfeitos para essa prática.

Empresas têm cada vez mais adotado o retrofit como uma forma de modernizar escritórios, lojas, bares e até prédios corporativos, transformando estruturas antigas em espaços alinhados com padrões contemporâneos de eficiência e design.

A CRV oferece diversos imóveis que, uma vez adquiridos, podem receber uma repaginação dentro dos conceitos de retrofit.

Por: Junot Augusto - Londrina - 21 de novembro de 2024